Quận 2 (nay thuộc Thành phố Thủ Đức) là khu vực phát triển nhanh chóng của TP. Hồ Chí Minh, được biết đến với cơ sở hạ tầng hiện đại, không gian sống xanh và yên tĩnh, cùng nhiều khu đô thị cao cấp. Đây là nơi thu hút nhiều gia đình, chuyên gia nước ngoài và người tìm kiếm không gian sống sang trọng nhưng không quá xa trung tâm thành phố. Giá cho thuê nhà quận 2 khá đa dạng, phụ thuộc vào loại hình nhà, diện tích, vị trí và các tiện ích đi kèm.

Nhà nguyên căn

Các căn nhà nguyên căn tại Quận 2 thường được chia làm 2 loại: nhà trong hẻm và nhà mặt tiền. Giá thuê dao động như sau:

1. Nhà trong hẻm nhỏ: Diện tích từ 30-50m², thường thích hợp cho các hộ gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn sinh sống. Giá thuê dao động từ 10 - 20 triệu VNĐ/tháng.
2. Nhà mặt tiền: Diện tích từ 60-120m², nằm trên các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, hoặc Trần Não. Giá thuê dao động từ 20 - 50 triệu VNĐ/tháng, tùy thuộc vào vị trí và tình trạng nhà.
3. Nhà sang trọng hoặc biệt thự: Những căn nhà cao cấp tại các khu vực như Thảo Điền, An Phú thường có diện tích lớn (trên 150m²), thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ. Giá thuê dao động từ 50 - 150 triệu VNĐ/tháng, đặc biệt nếu nhà có hồ bơi, sân vườn hoặc view đẹp.

Căn hộ chung cư

Quận 2 nổi tiếng với nhiều dự án chung cư cao cấp, đặc biệt tại khu vực Thảo Điền, An Phú và dọc tuyến đường Xa lộ Hà Nội. Dưới đây là mức giá thuê phổ biến:

1. Căn hộ 1 phòng ngủ (35-50m²): Giá thuê dao động từ 8 - 15 triệu VNĐ/tháng. Các dự án nổi bật bao gồm Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, hoặc Feliz En Vista.
2. Căn hộ 2 phòng ngủ (60-80m²): Giá thuê trong khoảng 15 - 25 triệu VNĐ/tháng, tùy thuộc vào tiện ích và vị trí.
3. Căn hộ 3 phòng ngủ hoặc penthouse (100m² trở lên): Đây là lựa chọn dành cho các gia đình hoặc người có nhu cầu không gian rộng rãi. Giá thuê thường từ 25 - 50 triệu VNĐ/tháng, đặc biệt tại các chung cư cao cấp như The Vista, Estella Heights, hoặc Diamond Island.

Biệt thự cao cấp

Quận 2, đặc biệt khu Thảo Điền và An Phú, được biết đến với các biệt thự sang trọng, thường dành cho giới thượng lưu hoặc chuyên gia nước ngoài. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (từ 200-500m²), được thiết kế hiện đại, có hồ bơi riêng, sân vườn và an ninh 24/7.

1. Biệt thự nhỏ: Giá thuê từ 40 - 80 triệu VNĐ/tháng.
2. Biệt thự cao cấp, tiện nghi đầy đủ: Giá thuê dao động từ 80 - 200 triệu VNĐ/tháng, tùy thuộc vào vị trí (có view sông hay không) và tiện ích đi kèm.

Mặt bằng kinh doanh

Quận 2 cũng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp hoặc cửa hàng bán lẻ nhờ vào sự phát triển không ngừng của khu vực này. Giá cho thuê mặt bằng kinh doanh tại đây như sau:

1. Mặt bằng nhỏ (20-40m²): Phù hợp cho các cửa hàng nhỏ hoặc văn phòng, giá thuê từ 15 - 30 triệu VNĐ/tháng.
2. Mặt bằng lớn (trên 100m²): Nằm trên các tuyến đường sầm uất như Xa lộ Hà Nội, Trần Não hoặc khu Thảo Điền, giá thuê dao động từ 50 - 100 triệu VNĐ/tháng.

Phòng trọ hoặc căn hộ dịch vụ

Quận 2 cũng cung cấp nhiều lựa chọn phòng trọ và căn hộ dịch vụ, đặc biệt dành cho người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ. Mức giá như sau:

1. Phòng trọ cao cấp: Có diện tích từ 20-30m², được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản. Giá thuê dao động từ 4 - 8 triệu VNĐ/tháng.
2. Căn hộ dịch vụ: Diện tích từ 30-50m², thường dành cho người nước ngoài hoặc người có nhu cầu lưu trú ngắn hạn. Giá thuê từ 8 - 15 triệu VNĐ/tháng.

==> Xem thêm : https://chothuenha.com.vn/cho-thue-van-phong-quan-2-ho-chi-minh

Giá thuê nhà tại Quận 2 rất đa dạng, từ những lựa chọn vừa túi tiền như phòng trọ, căn hộ dịch vụ đến các căn hộ cao cấp hoặc biệt thự sang trọng. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông (như tuyến Metro số 1), cũng như sự tập trung của các trường quốc tế và trung tâm thương mại lớn, Quận 2 ngày càng trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả người Việt Nam lẫn người nước ngoài. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại hoặc địa điểm kinh doanh tiềm năng, Quận 2 sẽ là một nơi đáng cân nhắc!